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上海辦公室裝修設(shè)計(jì)公司：拆除費(fèi)是怎么規(guī)定的？【領(lǐng)企設(shè)計(jì)深度解答

2025-08-07 11:29:17 預(yù)約參觀

上海辦公室裝修設(shè)計(jì)公司：拆除費(fèi)是怎么規(guī)定的？【領(lǐng)企設(shè)計(jì)深度解答，看完省3萬(wàn)！】

開(kāi)篇：拆個(gè)墻花5萬(wàn)？錢(qián)都花哪兒了？

在上海干了10年辦公室裝修，領(lǐng)企設(shè)計(jì)的老王常聽(tīng)客戶(hù)吐槽：“拆個(gè)舊辦公室，報(bào)價(jià)從3萬(wàn)跳到10萬(wàn)，貓膩到底在哪兒？” 拆除費(fèi)作為裝修的“隱形炸彈”，看似簡(jiǎn)單，實(shí)則暗藏門(mén)道——人工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、保護(hù)措施費(fèi)、隱性增項(xiàng)……稍不留神就超支30%！今天就用真實(shí)數(shù)據(jù)+避坑指南，幫你拆穿拆除費(fèi)套路！

一、拆除費(fèi)到底含哪些錢(qián)？一張清單看明白

根據(jù)上海住建委2024年《裝修拆除工程指導(dǎo)價(jià)》6 和領(lǐng)企設(shè)計(jì)300+項(xiàng)目數(shù)據(jù)，拆除費(fèi)主要由4塊構(gòu)成：

項(xiàng)目	收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)	案例說(shuō)明（80㎡辦公室）
1. 人工拆除費(fèi)	50-150元/㎡（按拆除面積）	拆隔墻+吊頂≈6000-12000元
2. 垃圾清運(yùn)費(fèi)	800-1500元/車(chē)（8噸車(chē)，含外環(huán)運(yùn)費(fèi)）	平均2車(chē)≈1600-3000元
3. 保護(hù)措施費(fèi)	總拆除費(fèi)的8%-15%	電梯/樓道保護(hù)≈1000-2000元
4. 特殊處理費(fèi)	單項(xiàng)計(jì)價(jià)（如混凝土墻、消防管道）	拆1道承重墻報(bào)批+加固≈8000+